ザグレブ市の入札物件 - 64743m²

k.o. Trnjani, kč.br. 775/2, zk.ul. 7043, Zagreb, Zagreb

+25% ROI

寝室

バスルーム

サイズ

64743 m²

オークション日

2026年5月13日

オークション価格

€3,991,714.11

市場価値

€5,322,285.48

開始入札

€3,991,714.11

オークション日

2026年5月13日

元のリスティングを見るソーラー分析

物件確認をリクエスト

直接訪問できませんか？地元のScoutがGPS認証付きのライブビデオツアーを実施し、インターネット速度テスト、騒音測定、リアルタイムの質疑応答を行います。

説明

フィクサティアで同様の機会を見つけてください。オヴルシェニクの所有する不動産が、スラボンスキ・ブロドの地方裁判所の土地登記部に登録されています。最初の不動産グループは、ドルチムにある果樹園で、総面積は979,594 m²です。これらの区画には以下が含まれます： - kč. br. 772、面積64,743 m²、 - kč. br. 773、面積116,191 m²、 - kč. br. 774、面積107,828 m²、 - 面積91,871 m²、 - 面積128,083 m²、 - 面積20,471 m²、 - 面積170,651 m²、 - 面積136,321 m²、 - 面積102,270 m²、 - 面積27,091 m²、 - 面積14,074 m²。第二の不動産グループも果樹園で、アドゥブラヴリに位置し、総面積は478,348 m²です。これらの区画には以下が含まれます： - 面積14,128 m²、 - 面積57,752 m²、 - 面積40,545 m²、 - 面積36,915 m²、 - 面積25,100 m²、 - 面積46,086 m²、 - 面積60,623 m²、 - 面積62,582 m²、 - 面積75,288 m²、 - 面積59,329 m²。これらの不動産は、農業または果樹栽培プロジェクトへの投資に優れた機会を提供します。詳細情報や見学については、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細

物件タイプ: 土地

所在地

k.o. Trnjani, kč.br. 775/2, zk.ul. 7043, Zagreb, Zagreb, HR

地図で開く

この場所について

魅力的なガルチン地区に位置するこの物件は、便利なアメニティへのアクセスが良好な静かな住宅環境を提供します。ガルチン駅までは徒歩50分で、優れた交通手段が利用でき、近くのバス停も徒歩1時間以内にあり、通勤が容易です。家族には、徒歩13分の距離にあるポドゥルチュナ・シュコラ・トルニャニを含むいくつかの学校が近くにあることが評価されるでしょう。医療ニーズには、アンブランタ・ガルチンクリニックが徒歩46分の距離にあります。ショッピングも便利で、スーパーマーケットとコンビニエンスストアがどちらも徒歩34分以内です。近くのカフェや地元の遊び場でレジャーを楽しむことができ、すべて短い散歩の範囲内です。この場所は静けさとアクセスの良さを兼ね備えており、潜在的な購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 108m123mMax: 124m

Slope0.6°

Above Lowest Point+15.0m

Terrain Ruggedness

0.14

Slope Direction

351°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
Elevated terrain reduces flood risk
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Good solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

SunTrace3Dによる3D都市モデル

リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models

suntrace3d.comで探索

オークション価格

€3,991,714.11

市場価値

€5,322,285.48

開始入札

€3,991,714.11

オークション日