1 / 8

住宅の競売 - キヴィオリ, 118.4 m²

Sireli tn 33, Kiviõli linn, Lüganuse vald, Kiviõli, Ida-Viru County

+23% ROI

寝室

2

バスルーム

-

サイズ

118.4 m²

オークション日

2026年11月21日

オークション価格

€25,000

市場価値

€32,500

開始入札

€25,000

オークション日

2026年11月21日

元のリスティングを見るソーラー分析
物件確認をリクエスト

直接訪問できませんか?地元のScoutがGPS認証付きのライブビデオツアーを実施し、インターネット速度テスト、騒音測定、リアルタイムの質疑応答を行います。

説明

販売中の不動産は、エストニアのイダ・ヴィル県リュガヌセ郡キヴィオリ市シレリ通り33番地に位置しています。土地面積は2062.0 m²で、100%が住宅用地です。敷地内には果樹や低木があり、金属製のフェンスで囲まれており、金属製のゲートから入ることができます。 敷地内にはリノベーションが必要な一戸建て住宅と付属建物があり、サウナ、物置、ガレージが含まれています。1960年代に建てられた住宅は切妻屋根で、閉鎖されたネット面積は118.4 m²です。敷地内の経済建物は、建築面積が約100 m²で、EHRには登録されていません。 住宅の1階には風除室、ベランダ、玄関ホール、キッチン、2つの部屋、シャワールーム、トイレがあります。キッチンと1つの部屋は通り抜け可能な間取りで、他の部屋は独立しています。屋根裏には階段ホールと1つの部屋があります。住宅には、キッチンの下にフルハイトの地下室があり、独立した入口からアクセスできます。 2025年10月6日に作成された評価報告書によると、建物の主要構造と外装の全体的な状態はリノベーションが必要です。構造に重大な損傷は見られませんでした。建物には以前の屋根材、外装、部分的に交換された窓があります。居住空間には化粧的な修繕が行われており、風除室、キッチン、廊下、2つの寝室の床材が交換され、風除室の屋根と天井、壁の断熱も行われています。シャワールームとトイレは整備され、衛生設備が設置されており、水道と排水管も交換されています。暖房装置はリノベーションが必要で、室内仕上げはシンプルで、状態はリノベーションが必要です。 住宅の外装はセラミックタイルですが、一部は木製の外装もあります。敷地内には中央下水道がありますが、実際にはローカルです。技術システムと外装のデータは、地方自治体の登録者と調整することができます。 敷地にはアスファルト舗装されたシレリ通りから良好なアクセスがあります。この通りは地籍単位の西側に位置しています。最寄りのバス停と鉄道駅は約900 mの距離にあります。市の主要なサービス施設は… Fixatiaでさらにオークション物件を探してみてください。

物件詳細

物件タイプ
一戸建て
築年
1996
敷地面積
2062 m²
階数
2

所在地

Sireli tn 33, Kiviõli linn, Lüganuse vald, 43124 Kiviõli, Ida-Viru County, EE

地図で開く

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
suntrace3d.comで探索

Fixatiaの仕組み

Fixatiaは投資家をヨーロッパのオークション物件と認定された専門家につなぎます。私たちが調査を行い、あなたが投資を行います。

物件を見つける

ヨーロッパ全土の政府ポータルからオークションデータを集約しています

ROIを計算する

当社の計算機は補助金を含む本当の投資ポテンシャルを表示します

つながる

認定された弁護士、ブローカー、請負業者とつなぎます

詳細を見る