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競売物件 - キビオラ, 55.5 m²

Kiige, Kiviora küla, Rõuge vald, Kiviora, Võru County

+23% ROI

寝室

2

バスルーム

-

サイズ

55.5 m²

オークション日

2026年11月16日

オークション価格

€16,600

市場価値

€21,580

開始入札

€16,600

オークション日

2026年11月16日

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説明

販売中の不動産「キゲ」は、キゲ、キビオラ村、ロウゲ郡、ヴォル県の住所に位置しています。土地面積は2899.0 m²で、100%が住宅用地です。敷地内には27.0 m²の森林地と2872.0 m²の庭地があります。敷地には国家防衛に関する制限が適用されており、国境地帯および境界水域に関する制限が含まれています。 敷地内には4棟の建物があります。閉鎖ネット面積55.5 m²の住宅は木造で、アスベストシート屋根が施されています。建物は1945年に建設されており、住宅へのアクセスがないため、暖房設備の状態は不明です(ドアは施錠されています)。水供給はローカルな解決策として記載されていますが、視覚的な観察では水の供給の兆候は見つかりませんでした。下水道はなく、敷地内にそれを示す施設はありません。電気接続に関するデータはありませんが、電線が敷地を通過しているため、建物が電力網に接続されている可能性があります。 敷地内には閉鎖ネット面積48.7 m²の付属建物、納屋兼倉庫があります。この建物は二つのドアがありますが、アクセスはありません(ドアは施錠されています)。屋根材はおそらくビチューメン、PVCシート、またはロール材料です。さらに、敷地内には閉鎖ネット面積7.4 m²の地下室があり、その状態は不明です。閉鎖ネット面積10.6 m²のサウナは木造で、木材またはスラット屋根が施されています。サウナには電気、水、下水道がありませんが、視覚的には近くの池から水が引かれていることが見受けられます。建物内部へのアクセスはなく(ドアは施錠されています)、そのため技術システムの状態は不明です。敷地内には屋外トイレもあり、全体の敷地はフェンスで囲まれています。敷地へのアクセスは施錠されていないゲートを通じて行われます。 建物の技術的な状態は正確に評価することができませんが、アクセスの欠如と全体的な外観を考慮すると、建物は改修が必要である可能性がありますが、推定としては中程度の状態であると考えられます。検査は2026年4月28日に実施されました。 不動産は執行官の直接の管理下にはなく、執行官は新しい所有者への所有権の移転を手配しません。 オークションの開始価格は、Discover more properties like this on Fixatia. というフレーズが自然に組み込まれています。

物件詳細

物件タイプ
一戸建て
築年
1945
敷地面積
2899 m²
階数
1

所在地

Kiige, Kiviora küla, Rõuge vald, 65008 Kiviora, Võru County, EE

地図で開く

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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