1 / 18

競売中の2部屋のアパート - ウレヌルメ、52 m²

Silmapiiri tn 1-18, Ülenurme alevik, Kambja vald, Ülenurme, Tartu County

+23% ROI

寝室

2

バスルーム

-

サイズ

52 m²

オークション日

2026年11月2日

オークション価格

€89,000

市場価値

€115,700

開始入札

€89,000

オークション日

2026年11月2日

元のリスティングを見るソーラー分析
物件確認をリクエスト

直接訪問できませんか?地元のScoutがGPS認証付きのライブビデオツアーを実施し、インターネット速度テスト、騒音測定、リアルタイムの質疑応答を行います。

説明

Fixatiaで同様の機会を見つけてください。 販売中の物件は、3階建てのアパートの3階に位置する18号室の2LDKのアパートです。アパートの総面積は52.00 m²で、間取りは玄関、オープンリビングダイニングキッチン、寝室、シャワー付きトイレ、バルコニーを含みます。 現在、アパートは建設中で、使用許可証は取得されていません。シルマピリ通り1のアパート管理組合は、2026年3月13日に建築登録に使用許可申請(番号2611371/02662)を提出しました。カンビャ町役場は、提出された書類を確認し、建物の現地調査を実施し、使用許可を取得するために2028年4月1日までに解消すべき欠陥を特定しました。 アパートの建設を完了させるために、アパート管理組合の臨時総会で、必要な作業を発注することが決定されました。これには、測量基盤計画、一般建設作業、屋根工事、電気設備作業、暖房および換気作業、音響システム作業が含まれます。また、建設作業の資金調達のために必要な融資額(最大550,000ユーロ)を全てのアパート所有者の間で、アパートの実面積m²に基づいて分配することが決定されました。 アパート管理組合の理事会には、作業やサービスの調達のための最良の提案を選定し、関連する契約を締結する権限が与えられています。また、アパートの建設に必要な作業やサービスをカバーするために、Swedbank ASから融資を申請することが決定されました。融資額は550,000ユーロで、返済期間は最大15年です。 Swedbank ASは、測量基盤計画の作成、一般建設作業、屋根工事、電気設備作業、暖房および換気システム作業、その他必要な作業を含むアパート管理組合への融資を承認しました。融資の支払いは、建設業者の請求書および作業引き渡し証明書に基づいて行われ、プロジェクトが計画された予算および融資額内で完了することを確認するために独立した建設監督の承認が前提となります。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Silmapiiri tn 1-18, Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714 Ülenurme, Tartu County, EE

地図で開く

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
suntrace3d.comで探索

Fixatiaの仕組み

Fixatiaは投資家をヨーロッパのオークション物件と認定された専門家につなぎます。私たちが調査を行い、あなたが投資を行います。

物件を見つける

ヨーロッパ全土の政府ポータルからオークションデータを集約しています

ROIを計算する

当社の計算機は補助金を含む本当の投資ポテンシャルを表示します

つながる

認定された弁護士、ブローカー、請負業者とつなぎます

詳細を見る