Fixatia
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2026年4月29日 クッセ司法裁判所での不動産販売

4 rue Gambetta, 03300 Cusset, Cusset, Ile-de-France

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

35.24 m²

オークション日

2026年4月29日

オークション価格

€80,000

市場価値

€104,000

オークション日

2026年4月29日

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説明

**クッセ司法裁判所における不動産販売** 日付：2026年4月29日 時間：14時00分 - 18時00分 場所：フランス、クッセ、ガンベッタ通り4番地、クッセ司法裁判所 クッセ司法裁判所は、2つのロットを含む不動産販売を開催します。すべての関心のある方々を参加するよう招待します。 **ロットの詳細：** - **ロット1：** ビシーのベルギー通りに位置する35.24 m²のアパートメント、価格は19,000ユーロ、すなわち539ユーロ/m²。 - **ロット2：** サン＝ディディエ＝ラ＝フォレのビシー通りに位置する住宅、開始価格は20,000ユーロ。 入札手続き、販売条件、または関連費用についての質問がある場合は、お気軽にお問い合わせください。 **アクシエン弁護士事務所**は、リヨン、ヴィルフランシュ＝シュル＝ソーヌ、クッセの司法裁判所での入札の際にあなたを代表するためにご利用いただけます。 この販売に参加し、不動産を取得する機会をぜひお見逃しなく。 「フィクサティアで見つけた、あなたのヨーロッパ不動産オークションガイド。」

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

4 rue Gambetta, 03300 Cusset, Ile-de-France, FR

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この場所について

キュセットの魅力的な地域に位置するこの物件は、すべての必需品が手の届く範囲にある活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。公共交通機関は便利で、キュセット・サントルやレピュブリック・ポストなどのバス停がわずか87メートルの距離にあり、通勤も楽々です。家族には、コレージュ・サン・ジョゼフやエコール・エレメンタール・プルヴィエール・ノートルダムなど、いくつかの教育機関が近くにあることが評価されるでしょう。どちらも徒歩5分以内の距離です。医療ニーズに関しては、ファルマシー・デュ・ドラポーがわずか41メートルの距離にあり、近くにはさまざまな医療施設もあります。ショッピングやダイニングの選択肢も豊富で、アテコ・マルシェや地元の飲食店であるル・ヴィクトル・ユーゴがすぐ近くにあります。さらに、この地域にはレクリエーション用の美しい公園もあり、潜在的な購入者にとってバランスの取れたライフスタイルを確保しています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 265m273mMax: 323m
Slope1.8°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.34
Slope Direction
201°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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