ディナンのデュゲクラン広場にある160 m²の家

31 Place Duguesclin à Dinan, Dinan, Ile-de-France

+23% ROI

寝室

3

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

-

オークション価格

159,000

市場価値

206,700

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説明

メゾン・ヴィランとクレスペル公証人事務所による不動産販売は、2026年2月26日から27日に予定されています。 フィクサティアがお届けします。

物件詳細

物件タイプ
一戸建て

所在地

31 Place Duguesclin à Dinan, 22100 Dinan, Ile-de-France, FR

地図で開く

この場所について

魅力的な町ディナンに位置するこの物件は、豊富なアメニティが揃った活気あるコミュニティの雰囲気を提供します。公共交通機関も利用しやすく、デュゲスクランのバス停までわずか62メートルで、周辺地域への便利な接続が可能です。家族にとっては、コレージュ・ロジェ・ヴェルセルやリセ・プロフェッショネル・ドミニク・サヴィオなど、いくつかの学校が徒歩3〜4分の距離にあるため、非常に便利です。医療ニーズも十分に対応されており、歯科クリニックが50メートルの距離にあり、病院は約681メートルのところにあります。ショッピングや食事には、地元の市場やレストランのル・ロンジュヴィルがすぐ近くにあり、数分でアクセスできます。さらに、近くの公園はレクリエーションの機会を提供しており、この場所はリラクゼーションと便利さの両方に最適です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 15m73mMax: 84m
Slope3.4°
Above Lowest Point+58.0m
Terrain Ruggedness
0.55
Slope Direction
54°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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