2026-GIVORS. ギヴォールのヴィクトル・ユーゴ通りにある380 m²の混合ビル

23 Rue Victor Hugo, 69700 Givors, Givors, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

- m²

オークション日

-

オークション価格

€590,000

市場価値

€767,000

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物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

23 Rue Victor Hugo, 69700 Givors, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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この場所について

魅力的な町ギヴォールに位置するこの物件は、便利なアメニティへのアクセスが良好な活気あるコミュニティの雰囲気を提供します。公共交通機関は簡単に利用でき、ギヴォール・ルクレールのバス停までわずか41メートル、他にも徒歩圏内にいくつかのバス停があります。家族には、ドアからわずか282メートルの距離にある私立学校センター・スコレール・プリヴェ・ノートルダムなど、さまざまな学校が近くにあることが評価されるでしょう。医療ニーズは、近くのフィクトル・ユーゴ薬局までわずか13メートル、モンジュラス病院まで約1.3キロメートルで満たされます。ショッピングやダイニングには、550メートル圏内にベーカリーやスーパーマーケットなどの選択肢があります。アウトドア愛好者には、近くの8 Mai 1945広場やギヴォールのエスパス・ノティックがあり、どちらも徒歩圏内です。この場所は便利さとコミュニティのバランスが完璧で、将来の購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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