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ゴンド=ポントゥーヴルのエタン・プロロンジェ通りにある家

12 Rue de la Madeleine À l, Gond Pontouvre, Ile-de-France

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

-

オークション価格

45,000

市場価値

58,500

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説明

フィクサティアで他のオークション物件を探してみてください。 2026年2月4日、アンゴレーム地方裁判所にて不動産の販売が行われます。時間は09時30分から13時30分までです。詳細については、アンゴレーム地方裁判所にお問い合わせください。

物件詳細

物件タイプ
一戸建て

所在地

12 Rue de la Madeleine À l, 16160 Gond Pontouvre, Ile-de-France, FR

地図で開く

この場所について

ゴンド・ポントゥーヴルの魅力的なエリアに位置するこの物件は、周辺にさまざまなアメニティが揃った便利なライフスタイルを提供します。公共交通機関も簡単にアクセスでき、フール・ア・ショーのバス停までわずか1分の距離で、周辺地域へのシームレスな接続を確保しています。家族には、徒歩わずか4分の距離にあるコレージュ・ルネ・カッサンなどの教育機関が近いことが評価されるでしょう。医療ニーズに関しては、ファルマシー・ド・ラ・トゥーヴルが約16分の距離にあります。 ショッピングやダイニングの選択肢も豊富で、リドルのスーパーマーケットや地元のパン屋ラ・クロワイズまで、快適な11〜12分の散歩でアクセス可能です。アウトドア愛好者には、近くのスポーツセンターと公園があり、どちらも徒歩6分以内で、レクリエーションのための十分なスペースを提供しています。このロケーションは便利さとコミュニティを見事に融合させており、潜在的な購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 36m56mMax: 72m
Slope1.1°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
20°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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