ギュッサンヴィル、アンドレ・シェニエ通りにある庭付きの二軒の家

15 Rue André Chénier, 95190 Goussainville, Goussainville, Ile-de-France

+23% ROI

寝室

5

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

-

オークション価格

200,000

市場価値

260,000

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説明

フィクサティアを通じて:確認済みのリスティング、透明なデータ。 2026年3月16日、15時00分から19時00分まで、バス=テール地方裁判所で不動産の売却があります。この売却は、バイリフに位置する物件に関するものです。詳細については、裁判所の公式公告をご参照ください。

物件詳細

物件タイプ
一戸建て

所在地

15 Rue André Chénier, 95190 Goussainville, Ile-de-France, FR

地図で開く

この場所について

魅力的な町グッサンヴィルに位置するこの物件は、便利でファミリー向けのロケーションを提供しています。徒歩圏内には複数のバス停があり、ジュール・ヴェルヌまでわずか2分でアクセスでき、周辺地域への移動が容易です。家族にとっては、エコール・プリマール・ジャン・ジョレスが自宅からわずか3分の距離にあり、学校への近さが嬉しいポイントです。医療ニーズに関しては、ファルマシー・プランシパルまでの道のりはわずか6分の散歩です。 ショッピングやダイニングの選択肢も豊富で、地元のパン屋やコンビニエンスストアがすべて徒歩10分以内にあります。近くの遊び場でアウトドア活動を楽しんだり、スクエア・デュ・コテージでリラックスしたりすることができます。便利さとコミュニティの融合を持つこのロケーションは、新しい家を考えている方にとって完璧な場所です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 67m83mMax: 92m
Slope0.9°
Above Lowest Point+16.0m
Terrain Ruggedness
0.21
Slope Direction
82°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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