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リヴリー=ガルガンのジャン・ジョレス大通りにある94 m²の家

Livry Gargan, Ile-de-France

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

-

オークション価格

97,000

市場価値

126,100

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説明

2026年3月10日、14時00分から18時00分までボビニー地方裁判所にて不動産の売却が行われます。詳細については裁判所にお問い合わせください。この物件はFixatiaの厳選コレクションの一部です。

物件詳細

物件タイプ
一戸建て

所在地

93190 Livry Gargan, Ile-de-France, FR

地図で開く

この場所について

リヴリー=ガルガンの魅力的な郊外に位置するこの物件は、活気あるコミュニティの雰囲気と多様なアメニティを提供しています。徒歩圏内には、シャルル・ド・ゴールのバス停がいくつかあり、わずか2分でアクセス可能で、広範なイル=ド=フランス地域への便利な移動ができます。家族にとっては、質の高い教育機関への近さが魅力で、コレージュ・エドゥアール・エリオとエコール・エレメンタール・ブノワ・マロンがどちらも徒歩4分の距離にあります。医療ニーズも十分に対応されており、クリニック・ヴォーバンが徒歩7分のところにあります。ショッピングや食事には、カルフール・シティや地元のパン屋が近くにあり、便利さが手の届くところにあります。レジャー散策や家族のお出かけに最適なレフェーヴル公園は、わずか1分の距離にあり、アウトドア活動を楽しむことができます。この場所は、快適さとアクセスの良さを兼ね備えており、将来の購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 56m62mMax: 67m
Slope0.5°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.07
Slope Direction
248°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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