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マルセイユ、ドクトール・ラエンネック通りのアパートメント

8 Rue du Dr Laennec, 13005 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

-

オークション価格

25,000

市場価値

32,500

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説明

フィクサティアでさらにオークション物件を探しましょう。マルセイユ地方裁判所における不動産の販売は2026年3月4日に行われます。この販売はマルセイユに位置する物件に関するものです。物件の特徴についての詳細は、セッション中に提供される書類をご参照ください。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

8 Rue du Dr Laennec, 13005 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

地図で開く

この場所について

マルセイユの活気ある中心部に位置するこの物件は、便利さとコミュニティの完璧な融合を提供します。バイユ病院コンセプション行きのバス停が徒歩わずか4分の距離にあり、カマスのトラム停留所も6分以内でアクセス可能なので、通勤は非常に楽です。家族には、エコール・プリマール・オリヴィエ・ジリベールやコレージュ・フレッシネなど、徒歩5分以内に複数の学校があることが嬉しいポイントです。医療ニーズにも対応しており、コンセプション病院はわずか3分の距離です。地元のショッピングはスーパーユーのスーパーマーケットで楽しめ、近くのベーカリーで新鮮なペストリーを手に入れることもできます。どちらも徒歩2分以内です。食事の選択肢も豊富で、ピザ・フェラーリがすぐそばにあります。アウトドア愛好者には、コンセプション市民アニメーションセンターがレクリエーション活動を提供しており、家族やプロフェッショナルの両方にとって理想的な場所です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 31m36mMax: 50m
Slope0.8°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.11
Slope Direction
53°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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