VNI-ANNUNZIATA.マルセイユのポール・ダルブレ通りにある77.38 m²の家

Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

-

オークション価格

240,000

市場価値

312,000

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説明

2026年4月22日から23日にかけて、ラウリ・ポンテ公証人事務所による不動産販売が予定されています。Fixatiaで見つけた、あなたのヨーロッパ不動産オークションガイドです。

物件詳細

物件タイプ
一戸建て

所在地

13013 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

地図で開く

この場所について

マルセイユの活気あるエリアに位置するこの物件は、便利さとコミュニティの完璧な融合を提供します。わずか54メートルの距離にあるテクノポール・サントラル・メッドを含む複数のバス停が徒歩圏内にあり、通勤が非常に楽になります。家族にとっては、エコール・サントラル・ド・マルセイユやマルセイユ天体物理学研究所といった著名な教育機関が徒歩5分以内にあることが大変便利です。医療機関もアクセスしやすく、歯科医や薬局が1キロ未満の距離にあります。ショッピングや食事には、フランジンやフランジーヌのベーカリー、レ・テラス・デュ・ミディのレストランなど地元の人気店が近くにあり、素晴らしい選択肢を提供しています。さらに、静かなパルク・シャンペトルはわずか359メートルの距離にあり、散歩やピクニックに最適です。この場所は本当にあなたのライフスタイルのニーズに応えており、将来の購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 105m114mMax: 124m
Slope0.7°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
344°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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