Fixatia
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メルン地方裁判所での不動産販売 2026年5月7日

2 Avenue Général Leclerc, 77000 Melun, Melun, Ile-de-France

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

164.8 m²

オークション日

2026年5月7日

オークション価格

€80,000

市場価値

€104,000

オークション日

2026年5月7日

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説明

Fixatiaでのオークション物件をさらに探求してください。 **不動産売却 - メラン地方裁判所** **日付：** 2026年5月7日 **時間：** 14時00分 - 18時00分 **場所：** フランス、メラン、アヴェニュー・ジェネラル・ルクレール2番地、77000 メラン地方裁判所は、3つの不動産物件を含む司法売却を開催します： 1. **シャトレ・アン・ブリーの家** 面積：164.80 m² 開始価格：174,000 € ㎡単価：1,056 €/m² 2. **サン＝ジェルマン＝ラキシの家** 面積：140.39 m² 開始価格：80,000 € ㎡単価：570 €/m² 3. **ボワ＝ル＝ロワの家** 面積：216.9 m² 開始価格：10,000 € ㎡単価：46 €/m² 誰でもこの売却に参加できます。売却条件、関連費用、入札プロセスに関する詳細については、裁判所が提供する情報をご確認ください。 **このイベントに興味がありますか？** これらの不動産機会を発見するために、ぜひご参加ください。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

2 Avenue Général Leclerc, 77000 Melun, Ile-de-France, FR

地図で開く

この場所について

メルンの中心に位置するこの物件は、便利さとコミュニティの理想的な融合を提供します。メルン駅からわずか144メートルの距離にあり、住民はパリやその先へのアクセスが容易で、近くにはエルミタージュ広場（40メートル）を含む複数のバス停があります。家族にとっては、ファクルテ・ド・サンテ（187メートル）や徒歩10分以内にあるいくつかの小学校など、教育機関への近さが魅力です。医療ニーズも十分に対応されており、医者や薬局がすぐ近くにあります。ショッピングや食事には、さまざまなパン屋やアldiスーパーマーケットが手の届く範囲にあり、魅力的なÔ'Japレストランもわずか99メートルの距離です。アウトドア愛好者は、近くのパレ公園（154メートル）でリラックスでき、この場所は活気あるライフスタイルを求める人々にとって完璧な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 48m56mMax: 57m
Slope0.4°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.10
Slope Direction
219°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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