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ネフィエスのゲイシエール通りにある198.08 m²の2棟の建物

8 chemin des Geissières à Neffiès sur un terrain de, Neffies, Occitanie

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

-

オークション価格

3,000

市場価値

3,900

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説明

Fixatiaで見つけた、あなたのヨーロッパ不動産オークションガイドです。 2026年3月17日にベジエの司法裁判所で不動産販売が行われます。イベントは11時00分から15時00分まで開催されます。詳細については、ベジエの司法裁判所にお問い合わせください。

物件詳細

物件タイプ
一戸建て

所在地

8 chemin des Geissières à Neffiès sur un terrain de, 34320 Neffies, Occitanie, FR

地図で開く

この場所について

オクシタニーの魅力的な村、ネフィーに位置するこの物件は、便利な生活必需品へのアクセスを提供しながら、穏やかなライフスタイルを楽しむことができます。公共交通機関も利用しやすく、最寄りのバス停「ラ・マレル」までは徒歩12分です。家族には、徒歩約17分の距離にある「ルイ・オティエ小学校」などの学校が近くにあることが喜ばれます。医療ニーズに関しては、「キャビネット・メディカル」まで徒歩17分です。 ショッピングや食事の選択肢も豊富で、パン屋まで徒歩15分、レストランの選択肢もあり、「レスカンペット」なども同様の距離にあります。自然愛好家は、近くの公園でのんびりと散歩やピクニックを楽しむことができます。コミュニティの雰囲気とアクセスの良さが融合したこの場所は、ネフィーでの住まいを考えている方にとって理想的です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 108m189mMax: 219m
Slope4.0°
Above Lowest Point+81.0m
Terrain Ruggedness
0.97
Slope Direction
346°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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