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ニース、ル・ロマン・ローラン通りにある83.55 m²のアパートメント

15, rue Romain Rolland à Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

-

オークション価格

80,000

市場価値

104,000

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説明

フィクサティアで見つけた、あなたのヨーロッパ不動産オークションガイドです。2026年2月5日にニースの司法裁判所で不動産の販売があります。この販売はニースに位置する不動産に関するものです。販売の詳細については、公式の公告をご参照いただくか、裁判所にお問い合わせください。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

15, rue Romain Rolland à Nice, 06100 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

地図で開く

この場所について

ニースの活気ある地域に位置するこの物件は、便利さと文化の理想的な融合を提供します。徒歩圏内には、デューズ・アヴニュバス停(約3分)やル・レイ tram停(約3分)など、複数の交通手段があり、通勤が非常に便利です。家族にとっては、ヴィラ・アルソン大学がわずか1分、エコール・エ・コレージ・プリヴェ・サン・バルテレミーが徒歩約4分の距離にあるため、教育機関への近さが魅力です。医療施設も近くにあり、薬局や歯科サービスが徒歩4分以内にあります。ショッピングや食事には、カルフール・エクスプレスや、ル・セソルなどの地元のレストランがすぐ近くにあります。さらに、この地域にはレクリエーション用の素敵な公園もあり、ニースでの住まいを考えている方にとって完璧な場所です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 52m65mMax: 175m
Slope5.2°
Above Lowest Point+13.0m
Terrain Ruggedness
0.87
Slope Direction
99°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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