パリ16 - ケネディ 150. アパートメント 150.63 m²、パリのランバル通りに位置

7 avenue de Lamballe à Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

-

オークション価格

995,000

市場価値

1,293,500

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説明

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物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

7 avenue de Lamballe à Paris, 75016 Paris, Ile-de-France, FR

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この場所について

パリの魅力的なパッシー地区に位置するこの物件は、豊富なアメニティが揃った理想的なロケーションを誇ります。徒歩圏内には、レイヌアル - ラネルアグのバス停がわずか2分、アヴニュー・デュ・プレジダン・ケネディの駅が徒歩3分の距離にあり、優れた交通アクセスが確保されています。家族には、わずか13メートルの距離にあるリセ・サン・ジャン・ド・パッシーなど、いくつかの著名な教育機関が近くにあることが喜ばれるでしょう。医療ニーズは、徒歩5分以内に歯科医や複数の薬局があるため、簡単に満たされます。ショッピングや食事には、徒歩3分の距離にある地元の人気店、ローズ・ベーカリーやカフェ・ラネルアグを楽しむことができ、便利な食料品店もあります。さらに、近くの公園はレクリエーションのための素敵な緑地を提供しており、このロケーションはライフスタイルと利便性の両方に理想的です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 27m61mMax: 71m
Slope2.1°
Above Lowest Point+34.0m
Terrain Ruggedness
0.34
Slope Direction
15°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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