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パリのデュエ通りにある41.09 m²のアパートメント

21 Rue de la Duée, 75020 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

-

オークション価格

35,000

市場価値

45,500

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説明

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物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

21 Rue de la Duée, 75020 Paris, Ile-de-France, FR

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この場所について

メニルモンタンの活気ある地域に位置するこの物件は、豊富なアメニティが揃ったダイナミックな都市生活を提供します。公共交通機関も便利で、バス停が複数あり、ボレゴがわずか2分の距離にあり、パリ全体への便利なアクセスを提供しています。家族には、家から徒歩1分の距離にあるノートルダム・ド・ロルド私立中学校など、いくつかの教育機関が近くにあることが評価されるでしょう。医療ニーズも、近くに薬局やクリニックがあり、しっかりと対応されています。ショッピングや食事には、ブランチカフェや地元のベーカリーなど、すぐ近くに魅力的な選択肢があります。近くの公園、特にわずか1分の距離にあるサン・シモニエ広場でアウトドアを楽しむことができます。この場所は便利さとコミュニティのバランスが完璧で、潜在的な購入者にとって優れた選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 81m120mMax: 127m
Slope1.9°
Above Lowest Point+39.0m
Terrain Ruggedness
0.36
Slope Direction
308°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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