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パリ、グルゴー通りにある66.20 m²のアパートメント

11, avenue Gourgaud à Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

-

オークション価格

630,000

市場価値

819,000

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説明

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物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

11, avenue Gourgaud à Paris, 75017 Paris, Ile-de-France, FR

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この場所について

パリの活気ある中心部に位置するこの物件は、便利さと魅力の理想的な融合を提供します。徒歩圏内には、14メートル離れたスクエア・サン・オディルを含む複数のバス停があり、119メートルの距離にあるペレール駅は通勤を容易にします。家族にとっては、79メートルの距離にあるエコール・エレメンタール・プルーヴェ・サン・ユルスル・ルイーズ・ド・ベティニィなどの質の高い教育機関や、70メートルの距離にあるエスパス・サンテ・ユーロピアン・クリニックなどの医療施設が近くにあることが大変便利です。ショッピングや食事には、76メートル以内にある地元の人気店、オ・ブーヴィエ・ノルマンの肉屋やイル・ヌオーヴォのレストランを楽しむことができます。さらに、近くの公園やレクリエーション施設は、アウトドア活動の機会を豊富に提供します。この場所は、あなたのライフスタイルのニーズに真に応え、潜在的な購入者にとって完璧な選択肢となるでしょう。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 36m45mMax: 53m
Slope0.7°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.11
Slope Direction
230°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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