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サン=アンドレ=ド=キュブザックのジャン・ジョレス通りに位置する86.50 m²の家

22 Rue Jean Jaurès, 33240 Saint-André-de-Cubzac, Saint Andre De Cubzac, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

-

オークション価格

75,600

市場価値

98,280

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説明

リブルヌ地方裁判所における不動産売却は、2026年4月3日14時00分から18時00分まで行われます。この売却はリブルヌに位置する不動産に関するものです。詳細については、公式の公告をご参照ください。Fixatiaは公式な情報源から最良のオークション取引を集約します。

物件詳細

物件タイプ
一戸建て

所在地

22 Rue Jean Jaurès, 33240 Saint-André-de-Cubzac, Nouvelle-Aquitaine, FR

地図で開く

この場所について

サン・アンドレ・ド・キュブザックは、便利さとコミュニティの魅力的な融合を提供しており、家族やプロフェッショナルにとって理想的な場所です。徒歩圏内には、ラ・プイヤードやシャン・ド・フワールなど、複数のバス停があり、どちらも10分以内でアクセスできます。教育面では、リセ・フィリップ・クストーやコレージュ・サン・マリーが近くにあり、質の高い教育の選択肢が確保されています。医療ニーズは、オピタル・ド・ジュール・ル・マニオラがわずか397メートルの距離にあり、十分に対応されています。ショッピングやダイニングも容易にアクセスでき、インターマルシェやピッツェリア・デュ・ソレイユ・ルヴァンなどの地元の美味しい飲食店が快適な徒歩圏内にあります。レジャーには、パルク・ロビヤールがわずか547メートルの距離にあり、アウトドア活動に最適です。この活気あるエリアは、必要なアメニティと温かい雰囲気を兼ね備えており、次の住まいに最適な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 38m70mMax: 72m
Slope0.5°
Above Lowest Point+32.0m
Terrain Ruggedness
0.40
Slope Direction
305°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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