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サン=ジェルマン=ラキシスのフォリー通りにある140.39 m²の家

1 Rue de la Folie, 77950 Saint-Germain-Laxis, Saint Germain Laxis, Ile-de-France

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

-

オークション価格

80,000

市場価値

104,000

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説明

2026年5月7日、14時00分から18時00分まで、メルン地方裁判所での不動産販売。 Fixatia、ヨーロッパのオークション不動産プラットフォームを通じて掲載されています。

物件詳細

物件タイプ
一戸建て

所在地

1 Rue de la Folie, 77950 Saint-Germain-Laxis, Ile-de-France, FR

地図で開く

この場所について

サン・ジェルマン・ラキシの魅力的な村に位置するこの物件は、必要なアメニティへの便利なアクセスを提供し、穏やかなライフスタイルを実現します。わずか1分(80m)の徒歩でRN36バス停に到着し、簡単に交通手段を利用できます。家族には、徒歩5分(385m)の距離にあるエコール・ガブリエル・コレットの近さが評価されるでしょう。ショッピングには、素敵なブレッド&ビオのパン屋がわずか2分(166m)の距離にあり、地元のスポーツセンターも短い散歩でアクセス可能です(154m)。町役場や教会などのコミュニティ施設が近くにあり、この場所は村の生活の静けさと都市のアメニティの便利さを兼ね備えており、潜在的な購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 79m84mMax: 87m
Slope0.1°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
315°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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