1 / 4

サン=ジェルマン=シュル=ローヌのサン=ジェルマン通りにある179.99 m²の家

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Saint Germain Sur Rhone, Ile-de-France

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

-

オークション価格

110,000

市場価値

143,000

元のリスティングを見るソーラー分析
物件確認をリクエスト

直接訪問できませんか?地元のScoutがGPS認証付きのライブビデオツアーを実施し、インターネット速度テスト、騒音測定、リアルタイムの質疑応答を行います。

説明

2026年2月27日、15時00分から19時00分まで、トノン=レ=バン裁判所にて不動産の販売が行われます。詳細については裁判所にお問い合わせください。フィクサティアで同様の機会を見つけてください。

物件詳細

物件タイプ
一戸建て

所在地

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Ile-de-France, FR

地図で開く

この場所について

サン・ジェルマン・シュル・ローヌは、穏やかなライフスタイルを求める人々に最適な魅力的で静かな環境を提供しています。この物件は、最寄りのバス停から徒歩約24分の便利な場所にあり、公共交通機関へのアクセスが容易です。家族には、エコール・プリマール・デ・バルメットから徒歩わずか18分の近さが評価されるでしょう。食事には、地元料理を楽しむのに最適なレストラン、ラ・タベルヌが徒歩15分のところにあります。コミュニティは、徒歩わずか2分の距離にあるサン・ジェルマン教会や、徒歩16分の場所にあるサン・ジェルマン・シュル・ローヌ市役所によって豊かにされています。また、地域イベントのためのジェニシアのサル・デ・フェットも近くにあり、この場所は便利さとコミュニティ精神の融合を提供しており、潜在的な購入者にとって優れた選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 340m438mMax: 494m
Slope7.7°
Above Lowest Point+98.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
310°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
suntrace3d.comで探索

Fixatiaの仕組み

Fixatiaは投資家をヨーロッパのオークション物件と認定された専門家につなぎます。私たちが調査を行い、あなたが投資を行います。

物件を見つける

ヨーロッパ全土の政府ポータルからオークションデータを集約しています

ROIを計算する

当社の計算機は補助金を含む本当の投資ポテンシャルを表示します

つながる

認定された弁護士、ブローカー、請負業者とつなぎます

詳細を見る