3階建てのビルの2階に位置するアパートメント

Via Fratelli Cairoli 23, 06063 Gualdo, accesso al vano scale, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

90

オークション日

2026年5月8日

オークション価格

38,432.81

市場価値

49,962.65

オークション日

2026年5月8日

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説明

Fixatiaでこのような物件をもっと見ることができます。 90 m²のアパートメントは、Gualdo Tadinoの郊外にある3つのアパートメントからなる建物の2階および最上階に位置しています。このユニットは単一のレベルで構成されており、入口、リビングルーム、フレンチドアのあるダイニングルーム、キッチンコーナー、2つのダブルベッドルーム、バスルームを含んでいます。 さらに、このアパートメントには、田舎風のキッチンとガレージを含む2つの隣接する部屋があります。居住証明書は発行されておらず、管理組合は設立されていないことに注意が必要です。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Fratelli Cairoli 23, 06063 Gualdo, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

魅力的なグアルド・タディーノ地区に位置するこの物件は、穏やかでありながらも便利なライフスタイルを提供します。グアルド・タディーノの駅は徒歩35分の距離にあり、通勤も楽々です。また、近くにはバス停もあり、アクセスが良好です。家族にとっては、スコーラ・メディア・スタターレ・フランコ・ストレッリ(徒歩約45分)を含むいくつかの学校が近くにあることが嬉しいポイントです。医療面では、ファルマチア・モンテペンナが徒歩14分の距離にあり、他にも薬局やクリニックが近くにあります。ショッピングの選択肢も豊富で、ユーロスピンやポルタ・ノヴァ・モールは約35分の距離です。自然愛好家は、地元の公園を楽しむことができ、家から徒歩27分の距離にあります。便利さと静けさが融合したこの場所は、ロンバルディアで新しい物件を検討している方にとって理想的です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 470m474mMax: 491m
Slope0.8°
Above Lowest Point+4.0m
Terrain Ruggedness
0.17
Slope Direction
252°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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