1階の商業スペース、2階のアパートメント、地下のロフト

VIA SOTTOTENENTE VINCENZO CARUSO, 22, 80011 Acerra, Acerra, Lombardy

+23% ROI

寝室

3

バスルーム

-

サイズ

200

オークション日

2026年6月9日

オークション価格

129,375

市場価値

168,187.5

オークション日

2026年6月9日

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説明

複数階にわたる不動産で、総面積は200 m²、3つの部屋で構成されています。1階には居住用の部屋と商業用のスペースがあり、専門的な活動や居住用として理想的です。2階にはアパートメントがあり、3階には屋根裏部屋があり、さらなる利用の可能性を提供します。この多目的な構造は、さまざまな居住および商業オプションを求める方に最適です。Fixatiaでこのような物件をさらに探してみてください。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

VIA SOTTOTENENTE VINCENZO CARUSO, 22, 80011 Acerra, Lombardy, IT

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この場所について

ロ Lombardy の魅力的な町アチェッラに位置するこの物件は、便利さとコミュニティの融合を提供します。アチェッラ駅からわずか7分(518m)の距離で、通勤は非常に楽です。また、近くのバス停も追加の交通手段を提供しています。家族にとっては、質の高い教育機関への近さが魅力で、スコーラ・デッリンファンツィア・エ・プリマリア・ジャンカルロ・シアーニとリチェオ・アルフォンソ・マリア・デ・リグリオリがどちらも徒歩6分の距離にあります。医療機関もアクセスが容易で、ASL NA 2 NORD病院までわずか4分です。ショッピングや食事には、地元の肉屋マチェレリア・イオリオが徒歩17分の距離です。近くのスポーツ・フィットネスセンターでアウトドア活動を楽しんだり、ピアッツァーレ・サン・ジュゼッペの遊び場でリラックスしたりできます。ここは、都市生活と温かい近隣の雰囲気を完璧にバランスさせた場所であり、潜在的な購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 26m29mMax: 31m
Slope0.2°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.03
Slope Direction
129°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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