農地、エステンス

Via Mazzini, 187, 92100 Agrigento, Agrigento, Sicily

+23% ROI

寝室

6

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

2026年6月17日

オークション価格

168,000

市場価値

218,400

オークション日

2026年6月17日

元のリスティングを見るソーラー分析
物件確認をリクエスト

直接訪問できませんか?地元のScoutがGPS認証付きのライブビデオツアーを実施し、インターネット速度テスト、騒音測定、リアルタイムの質疑応答を行います。

説明

販売中、完全所有権(1/1の持分)の居住用建物が、カニカッティのジウリアーナ地区に位置し、2階建てで展開しています。この物件は、カタストロ・ファブリカティにおいて、地図86、部分269、サブ3、ゾーン2、カテゴリA/3、クラス3として登録されており、6室の構成を持ち、カタスト収入は€340.86です。 また、販売には、農地の完全所有権(1/1の持分)も含まれており、カタスト面積は37アール29セントで、未登録の建物が存在します。この土地は、カニカッティ市のカタストロ・テレーニにおいて、地図86、部分367、クラス2として登録されており、作物の品質は耕作地で、地代収入は€17.33、農業収入は€4.81です。リストはFixatiaを通じて行われており、ヨーロッパのオークション物件プラットフォームです。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Mazzini, 187, 92100 Agrigento, Sicily, IT

地図で開く

この場所について

アグリジェントの魅力的な町に位置するこの物件は、便利なアクセスが可能な活気あるコミュニティを提供しています。交通機関は非常に便利で、最寄りのバス停まで徒歩わずか3分(259m)、ポルト・エンペドクレ・チェントラーレ駅までは約12分の徒歩(960m)です。家族にとっては、スコーラ・セコンダリア・ディ・I・グラード「リッツォ」や商業・観光サービス専門学校など、いくつかの学校が近くにあることが大変便利です。医療ニーズに応えるため、複数の薬局や医療サービスも近くにあり、安心感を提供します。ショッピングや食事の選択肢も豊富で、パン屋やスーパーマーケットがすぐ近くにあり、地元のレストラン「コルテッロ・エ・フォルケッタ」はわずか17mの距離にあります。周囲を散策するのも楽しめるこの場所は、家族やプロフェッショナルの両方にとって理想的なロケーションです。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 4m58mMax: 82m
Slope4.1°
Above Lowest Point+54.0m
Terrain Ruggedness
0.63
Slope Direction
38°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
suntrace3d.comで探索

Fixatiaの仕組み

Fixatiaは投資家をヨーロッパのオークション物件と認定された専門家につなぎます。私たちが調査を行い、あなたが投資を行います。

物件を見つける

ヨーロッパ全土の政府ポータルからオークションデータを集約しています

ROIを計算する

当社の計算機は補助金を含む本当の投資ポテンシャルを表示します

つながる

認定された弁護士、ブローカー、請負業者とつなぎます

詳細を見る