ユニークロット:カストロフィリッポ(AG)コムーネ、トッレ地区に位置する不動産

Via Piersanti Mattarella, 77, 92100 Agrigento, Agrigento, Sicily

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

2026年5月19日

オークション価格

105,810.95

市場価値

137,554.24

オークション日

2026年5月19日

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説明

フィクサティアがご提供します。売却中、カストロフィリッポ(AG)市のトッレ通り1番地に位置するユニークな不動産のロット。ロットには、地上2階、すなわち1階と2階にわたる住宅用の建物が含まれており、独立した住居を構成しています。さらに、建物に従属する農地(財産番号2、3、4、5および6)も含まれています。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Piersanti Mattarella, 77, 92100 Agrigento, Sicily, IT

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この場所について

魅力的なアグリジェント市に位置するこの物件は、便利なアメニティへのアクセスが良好な活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。最寄りのバス停まで約2分の短い徒歩で行け、アグリジェント・バッサ駅までは約7分の距離で、通勤も楽々です。家族にとっては、約8分の距離にあるブルネレスキ技術学校を含むいくつかの学校が近くにあることが嬉しいポイントです。医療ニーズに関しては、薬局が徒歩15分以内の距離にあります。ショッピングや食事の選択肢も豊富で、地元の人気店であるパニフィーチョ・パドレ・ピオのベーカリーやピッツェリア・デル・クアドリビオのレストランがすぐ近くにあります。さらに、近くの公園はレクリエーションの機会を豊富に提供しており、リラックスと便利さの両方に最適な場所です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 184m229mMax: 262m
Slope2.6°
Above Lowest Point+45.0m
Terrain Ruggedness
0.49
Slope Direction
360°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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