地下階に付属のワインセラー付きアパートメント、入口、リビングルームで構成されています

Via Giuseppe Verdi n.4, 04011 Aprilia, Aprilia, Lombardy

+23% ROI

寝室

4

バスルーム

-

サイズ

100

オークション日

2026年6月23日

オークション価格

185,595

市場価値

241,273.5

オークション日

2026年6月23日

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説明

4部屋のアパートメントで、面積は100 m²、地下1階に位置し、入口、リビング、キッチン、2つの寝室、2つの廊下、2つのバスルームで構成されています。物件にはテラスが付いており、屋外でのリラックスタイムに最適です。登記簿では、地番68、区画233、サブ番号13として識別されています。 さらに、地下1階に位置するカバー付き駐車スペースも利用可能で、登記簿では地番68、区画233、サブ番号18として識別されています。この物件は、便利さと機能性を求める方にとって、戦略的な位置にある素晴らしい機会を提供します。 Fixatiaは、ヨーロッパ全土の検証済みオークション物件をお届けします。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Giuseppe Verdi n.4, 04011 Aprilia, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

ロンバルディア州の活気ある町アプリリアに位置するこの物件は、便利で交通の便が良いライフスタイルを提供します。アプリリア・デ・ガスペリバス停まで徒歩わずか4分、駅まで約16分の距離にあり、通勤も楽々です。家族には、イストゥトゥート・コンプリensivo「ジョバンニ・パスコリ」など、いくつかの学校が近くにあることが評価されるでしょう。医療ニーズは、短い徒歩圏内に複数の薬局や医療専門家があり、簡単に満たされます。ショッピングや食事には、コナードスーパーマーケットや、ピッツェリア・レ2を含むさまざまな地元の飲食店が徒歩10分以内にあります。リラックスやレクリエーションに最適なパルコ・ニルデ・イオッティは、わずか3分の距離です。この場所は、便利さと温かいコミュニティの雰囲気を見事に融合させています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 66m74mMax: 81m
Slope0.6°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
51°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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