商業用物件、広い入口と2つのショーウィンドウを備えた、Via Ma沿い

Via Matteotti, 33, 13040 Borgo, Borgo, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

100

オークション日

2026年5月12日

オークション価格

17,500

市場価値

22,750

オークション日

2026年5月12日

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説明

Fixatia、ヨーロッパのオークション不動産プラットフォームを通じて掲載されています。 100 m²の商業用ロケールで、Via Matteottiに面した2つのショーウィンドウを備えた広々とした入口、裏庭側にサービス用のディスインペグメント、階段下にもう一つのディスインペグメントがあります。さらに、他に3つの部屋があり、さまざまな利用機会を提供しています。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Matteotti, 33, 13040 Borgo, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

ロンバルディア州の魅力的な町ボルゴに位置するこの物件は、便利なアメニティへのアクセスと活気あるコミュニティの雰囲気を提供します。わずか4分(318m)の徒歩でガッリアーテ駅に到着し、いくつかのバス停も6分の散歩圏内にあり、交通手段が簡単に利用できます。家族にとっては、地元の学校、特にわずか138mの距離にあるアジロ ニド コムナーレ「ミッレコロリ」幼稚園の近さが嬉しいポイントです。医療ニーズに関しては、複数の薬局とクリニックが徒歩10分以内にあります。近くのパン屋やレストラン、例えば自宅からわずか89mの距離にあるラ ベッラ マティルデで、素晴らしいショッピングやダイニング体験を楽しめます。さらに、地元の公園やレクリエーション施設は、アウトドア活動の機会を豊富に提供し、この場所は家族やプロフェッショナルの両方にとって理想的です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 151m156mMax: 157m
Slope0.2°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
297°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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