カランジャヌス(SS)コルシカ通りの住宅の完全所有権

via Corsica n. 2/A e 4, Calangianus, Lombardy

+23% ROI

寝室

12

バスルーム

-

サイズ

278

オークション日

2026年5月21日

オークション価格

146,752

市場価値

190,777.6

オークション日

2026年5月21日

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説明

Fixatiaは公式な情報源から最高のオークション取引を集約します。 完全所有権の住宅が、カランジャヌス(SS)市のコルシカ通り2/Aおよび4に位置しています。物件は、地籍図において44番地、マッパーレ1070、サブ59(旧サブ8および57、旧55、旧52および2)として登録されています。プロパティは、地上階、1階、2階の3階建てで、A/3カテゴリー、クラス1に分類されています。 住宅は12室の構成を持ち、総地積面積は278 m²です。地価は€582.56です。詳細については、専門の評価者によって作成された鑑定書を参照してください。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

via Corsica n. 2/A e 4, Calangianus, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

カランジャヌスの魅力的な町に位置するこの物件は、便利さとコミュニティの素晴らしい融合を提供します。ルラス駅からわずか17分の徒歩(約1.4 km)で、通勤も楽々です。家族には、質の高い教育機関が近くにあることが嬉しいポイントで、スコーラ・プリマリア・ヴィアーレ・ローマまで徒歩5分、イストゥトゥト・プロフェッショナーレ・ニッコロ・フェッラチウまで徒歩10分の距離です。医療ニーズには、ファルマチア・キオディーノが徒歩3分のところにあります。周辺には、カフェが1分、レストランが徒歩3分の距離にあり、さまざまな食事オプションも揃っています。近くには地元の公園やレクリエーション施設もあり、アウトドア活動に最適です。銀行や教会などの必需サービスも徒歩圏内にあり、この場所は活気あるコミュニティに定住したい方にとって理想的です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 494m504mMax: 581m
Slope2.7°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.69
Slope Direction
222°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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