カランジャヌス(SS)コルシカ通りsnに所在する物件の完全所有権、登記番号に記載されています。

Via Corsica, 07023 Calangianus, Calangianus, Lombardy

+23% ROI

寝室

5

バスルーム

-

サイズ

92

オークション日

2026年5月21日

オークション価格

48,640

市場価値

63,232

オークション日

2026年5月21日

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説明

カランジャヌス(SS)のコルシカ通りsnに位置する完全所有の住宅を販売いたします。この物件は、カタストロファブリカティにおいて、フォリオ44、マッパーレ1070、サブ56(旧サブ55、旧52および2)として分類されています。これは、A/3カテゴリ、クラス1に属する地上階のアパートメントで、5部屋の構成を持ち、合計92 m²のカタストル面積があります。カタストル収入は€ 242,73です。詳細については、専門の評価者によって作成された評価書を参照してください。フィクサティアで同様の機会を見つけてください。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Corsica, 07023 Calangianus, Lombardy, IT

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この場所について

カランギアヌスの魅力的な町に位置するこの物件は、便利さとコミュニティの素晴らしい融合を提供します。わずか14分の徒歩(約1.1 km)でルラス駅に到着し、地域交通へのアクセスが容易です。家族には、教育機関への近さが評価されるでしょう。ビブリオテーカ・コムナーレ・アルド・モーロ図書館までわずか2分、スコーラ・プリマリア・ヴィアーレ・ローマまでは徒歩3分です。医療ニーズには、ファルマチア・キオディーノまでの3分の散歩で対応できます。近くのカフェやレストランでの地元の食事オプションも楽しめ、すべて徒歩3分以内です。町役場やサンタ・マリア・デリ・アンジェリ教会を含む活気ある町の中心部も近くにあります。公園やレクリエーション施設も近隣にあり、バランスの取れたライフスタイルを求める方には理想的な場所です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 452m512mMax: 523m
Slope2.8°
Above Lowest Point+60.0m
Terrain Ruggedness
0.67
Slope Direction
205°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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