ヴィラ Via della Regione Siciliana, 57B, 93010 ボンペンシエレ CL, イタリア, 93010 ボンペンシエ

Viale della Regione, 30, 93100 Caltanissetta, Caltanissetta, Sicily

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

2026年5月14日

オークション価格

176,590

市場価値

229,567

オークション日

2026年5月14日

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説明

説明 一戸建て住宅、庭付きのコート Fixatiaは、ヨーロッパ全土の検証済みオークション物件をお届けします。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Viale della Regione, 30, 93100 Caltanissetta, Sicily, IT

地図で開く

この場所について

カルタニッセッタの中心に位置するこの物件は、便利さが至る所にある活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。わずか徒歩圏内には、バス停が複数あり、最寄りのバス停はわずか24メートルの距離にあり、公共交通機関へのアクセスが容易です。家族には、リチェオ・サイエンティフィコ「アレッサンドロ・ボルタ」や州立中学校フィリッポ・コルドバなど、いくつかの学校が徒歩5分以内にあることが喜ばれるでしょう。医療ニーズには、サン・エリア病院が15分以内の距離にあります。ショッピングの選択肢も豊富で、スーパーマーケットのイル・チェンテジモやMDが徒歩10分以内にあります。近くのピアッツァ・ファルコーネ・エ・ボルセリーノ公園でのんびりとした午後を楽しんだり、スタディオ・パルミンテッリで試合を観戦したりすることができます。ここは本当に快適さとアクセスの良さを兼ね備えた場所であり、次の家に最適な選択肢です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 586m605mMax: 625m
Slope0.8°
Above Lowest Point+19.0m
Terrain Ruggedness
0.25
Slope Direction
75°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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