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一戸建て別荘、面積㎡

Corso Giuseppe Garibaldi, 123, 92024 Canicattì, Canicattì, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

175

オークション日

2026年5月5日

オークション価格

457,703.75

市場価値

595,014.88

オークション日

2026年5月5日

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説明

販売中の物件は、175㎡の面積を持つ完全所有の一戸建て別荘です。間取りは、入口、キッチン・リビング、バスルーム、2つの寝室、そしてベランダで構成されています。物件は約2000㎡の専用土地に囲まれており、許可された水源井戸があります。 この別荘はエネルギー効率クラスCに分類されており、年間消費量は81.50 Kwh/m²です。ランペドゥーザ市のN.C.E.U.において、地図11、区画286、カテゴリーA/7として識別され、登記面積は75㎡、年額賃料は€388.63です。 登記上の不整合、都市計画上の問題、または建築上の問題が存在することが報告されており、これらは専門家の評価に記載された方法と費用に従って解決可能です。 Fixatiaは公式な情報源から最高のオークション取引を集約します。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Corso Giuseppe Garibaldi, 123, 92024 Canicattì, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

活気あるカニカッティの町に位置するこの物件は、便利で活気に満ちたライフスタイルを提供します。カニカッティの鉄道駅からわずか800メートルの距離で、通勤も楽々です。家族には、イストゥトゥート・コンプリンシーボ・ジョヴァンニ・ヴェルガが277メートルの近さにあり、医療ニーズに応えるための薬局も近くにいくつかあります。ショッピングや食事には、97メートル先にコンビニエンスストアがあり、リドルやその他のスーパーマーケットも近くにあります。自宅から270メートルの距離にあるカール・カルヴィ公園でレジャータイムを楽しんでください。地元のレストランやバーもすぐ近くにあり、快適さとコミュニティを求める方にとって完璧な場所です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 419m452mMax: 510m
Slope3.4°
Above Lowest Point+33.0m
Terrain Ruggedness
0.53
Slope Direction
27°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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