土地、地上1階、隣接する集合住宅の主要建物

Via An tonio Gramsci, 274, 56034 Casciana, Casciana, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

100

オークション日

2026年5月28日

オークション価格

123,750

市場価値

160,875

オークション日

2026年5月28日

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説明

フィクサティアがお届けします。100 m²の店舗用不動産ユニットで、マンションの1階に位置しています。この商業スペースは、別のマンションに隣接して建設されたより大きな複合施設の一部です。この物件は優れた視認性とアクセスの良さを提供しており、商業活動に最適です。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via An tonio Gramsci, 274, 56034 Casciana, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

ロンバルディア州カスチャーナの魅力的なエリアに位置するこの物件は、必要なアメニティへの便利なアクセスを備えた穏やかなライフスタイルを提供します。最寄りのバス停まではわずか3分の徒歩で、通勤に便利な交通手段が利用できます。家族にとっては、学校や医療施設への近さが大変ありがたく、教育や医療のニーズがしっかりと満たされます。ショッピングには、ノーボ・フラントイオ・ディ・キアンニまで15分の快適な散歩で行け、I Gusti del ColleやPizzeria Il Poggioのような素晴らしいダイニングオプションも、徒歩8〜10分の距離にあります。さらに、地元の教会であるサン・ロレンツォ・マルティーレ教会まではわずか5分の徒歩で、地域社会の一体感を高めています。この素敵な場所で、静けさと便利さのバランスを楽しんでください。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 200m222mMax: 285m
Slope2.9°
Above Lowest Point+22.0m
Terrain Ruggedness
0.55
Slope Direction
127°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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