商業用物件、現在は肉屋として使用中、2つの店舗から構成されています

piazza dei Martiri, 30, Catania, Sicily

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

24

オークション日

2026年6月4日

オークション価格

94,140.33

市場価値

122,382.43

オークション日

2026年6月4日

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説明

物件の説明 現在、精肉店として使用されている完全所有権(100%)の商業用店舗を販売いたします。この物件は、カターニアの集合住宅の1階に位置する、内部で接続された2つの独立した登記店舗で構成されています。 最初の店舗は、ピアッツァ・デイ・マルティリ、30番地からの入口があり、約24 m²の販売エリアと約12 m²のバックルームがあります。2つ目の店舗は、ヴィア・コーラ・ペスケ、1番地および5番地からの入口があり、約16 m²の作業エリア、約8 m²のバックルーム、合計3 m²のトイレで構成されています。 この物件は、都市の戦略的なエリアで既に運営されている商業活動に投資したい方にとって、素晴らしい機会を提供します。 このような物件をもっと見つけるには、Fixatiaをご覧ください。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

piazza dei Martiri, 30, Catania, Sicily, IT

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この場所について

活気に満ちたカターニアの町に位置するこの物件は、豊富なアメニティが揃った理想的なロケーションを提供します。バス停はわずか2分の距離にあり、公共交通機関へのアクセスが容易です。一番近い鉄道駅までは約27分の徒歩です。家族には、Istituto comprensivo Canonico Vincenzo Bascettaをはじめとするいくつかの学校が近くにあることが評価されるでしょう。ここはわずか1分の距離で、質の高い教育が手の届くところにあります。医療ニーズに関しては、複数の薬局や医療クリニックが家から短い散歩で行ける距離にあります。近くのスーパーマーケット、DecòやTocalでのショッピングを楽しんだり、Jouly Barのような地元のカフェで手軽にコーヒーを楽しんだりできます。魅力的な教会や公園も近くにあり、このロケーションは便利さとコミュニティの精神を兼ね備えており、将来の購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 554m564mMax: 591m
Slope1.8°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.26
Slope Direction
318°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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