カターニア、コルダイ通りに所在する建物の不動産ユニット

Via Gabriello Carnazza, 52, 95129 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

寝室

3

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

2026年5月21日

オークション価格

33,006

市場価値

42,907.8

オークション日

2026年5月21日

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説明

カターニアのコルダイ通り132番地に位置する不動産ユニットで、1階にある2つの隣接するアパートメントから成り立っています。このユニットの総面積は3部屋と付属施設です。共用の中庭に2面接しており、一方はコルダイ通りに面し、もう一方は他者の所有地に接しています。フィクサティアでさらに多くの物件情報を閲覧してください。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Gabriello Carnazza, 52, 95129 Catania, Sicily, IT

地図で開く

この場所について

カターニアの活気ある中心部に位置するこの物件は、便利さと文化の完璧な融合を提供します。複数のバス停が徒歩圏内にあり、ヴェルガ・スッドとウンベルト・クリスピまではわずか2-3分の距離ですので、市内の移動も楽々です。教育環境も充実しており、パラッツォ・デッラ・シエンツェのポロ・ディダッティコまで徒歩3分、さらに10分圏内にはいくつかの学校があります。医療ニーズにも対応しており、ルチーナ医療センターまで徒歩わずか3分です。ショッピングや飲食の選択肢も豊富で、近くにはメルカート・デル・コンタディーノやいくつかのスーパーマーケットがあり、オキシディアナのような素敵なカフェやレストランも徒歩2分の距離にあります。近くの公園でレクリエーション活動を楽しむことができ、この場所は新しい家を考える家族やプロフェッショナルにとって理想的なロケーションです。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 30m40mMax: 52m
Slope0.9°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
17°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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