屋根裏部屋

VIA MONTE ROSA N. 21, 28074 Ghemme, e cantina, Lombardy

+23% ROI

寝室

5

バスルーム

-

サイズ

100

オークション日

2026年6月16日

オークション価格

66,412

市場価値

86,335.6

オークション日

2026年6月16日

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説明

Fixatiaは、ヨーロッパ全土の検証済みオークション物件をお届けします。この物件は、100 m²の面積を持ち、建物の1階に位置し、合計5部屋を提供しています。内部スペースには、居心地の良いリビングルーム、収納付きのキッチン、3つの寝室、さらにもう1つの収納室とバスルームが含まれています。住民は、屋外でのリラックスに最適な共用テラスを楽しむことができます。 2階には、さらなる利用可能性を提供するロフトスペースがあります。物件には、共用中庭内に位置する駐車スペースと、物品や器具を収納するのに最適な1階の地下室が付属しています。このソリューションは、広々とした機能的な住居を求める方にとって素晴らしい機会を提供します。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

VIA MONTE ROSA N. 21, 28074 Ghemme, Lombardy, IT

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この場所について

魅力的なエリア、ゲンメに位置するこの物件は、豊富なアメニティが近くに揃った活気あるコミュニティの雰囲気を提供します。ゲンメ駅までの距離はわずか6分(461m)の徒歩で、通勤者にとって便利なアクセスがあります。家族にとっては、地元の図書館や幼稚園が徒歩5分以内にあるため、教育施設への近さが嬉しいポイントです。医療機関もアクセスが容易で、薬局や病院が1-2分の距離にあります。 ショッピングやダイニングの選択肢も豊富で、徒歩圏内に肉屋やスーパーマーケットがあり、地元の魅力的な飲食店「ラ・カーザ・デリ・アルティスティ」も楽しめます。屋外での時間を楽しむには、わずか3分の距離にあるジャンオリ公園があり、散歩やピクニックに最適です。このロケーションは便利さとコミュニティを見事に組み合わせており、潜在的な購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 242m247mMax: 261m
Slope0.5°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.10
Slope Direction
319°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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