Fixatia

E市に所在する3階建ての一戸建て住宅 (T-1-2)

via Vallone Valverde n. 21, censita al catasto dei fabbricati al foglio 39, particella 11003 sub, Enna, Sicily

+23% ROI

寝室

5

バスルーム

-

サイズ

126 m²

オークション日

2026年5月21日

オークション価格

€63,784

市場価値

€82,919.2

オークション日

2026年5月21日

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説明

単独住宅、居住用で、3階建て（T-1-2）で、エンナ市のヴァッローネ・ヴァルヴェルデ通り21番地に位置しています。この物件は、土地台帳において、地図39、区画11003のサブ2として登録されています。 家の総面積は150平方メートルで、5つの部屋があります。内部スペースは良く配置されており、快適さと機能性を保証しています。1階には広々としたリビングルームがあり、ゲストを迎えるのに最適です。また、別のキッチンもあります。2階にはプライバシーと静けさを確保するための2つの寝室があります。3階には3つ目の寝室とバスルームがあり、寝室エリアを完成させています。 この物件は独立した暖房設備を備えており、高品質な仕上げが施されています。戦略的な立地により、主要なサービスや交通路へのアクセスが容易であり、この家は静かで便利な地域に住まいを求める方にとって絶好の機会です。 家族向けや投資用としても理想的なこの物件を訪れる機会をお見逃しなく。Fixatiaは、ヨーロッパ全土の検証済みオークション物件をお届けします。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

via Vallone Valverde n. 21, censita al catasto dei fabbricati al foglio 39, particella 11003 sub, Sicily, IT

地図で開く

この場所について

エンナの中心に位置するこの物件は、便利なアメニティへのアクセスが良好で、活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。公共交通機関は簡単に利用でき、最寄りのバス停はわずか9メートルの距離にあり、通勤も楽々です。家族にとっては、教育機関が近くにあることが魅力です。サンタ・キアラ総合学院は自宅からわずか44メートル、ナポレオーネ・コラジャーニ高校は77メートルの距離です。医療ニーズに関しても、複数の薬局が快適な徒歩圏内にあります。地元のショッピングは、500メートル以内にあるジオ・ウンベルトやイン・クープで楽しめ、アリストンやメッゾグランモなどの多様な飲食店も自宅からの短い散歩で訪れることができます。さらに、近くの公園やレクリエーションエリアは、アウトドア愛好者にとって完璧な逃避場所を提供しています。このロケーションは、便利さ、教育、レジャーを兼ね備えており、潜在的な購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 740m944mMax: 943m
Slope4.1°
Above Lowest Point+204.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
172°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
suntrace3d.comで探索

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