共用外部エリアからのアクセスがある部屋、元トイレの現在の倉庫

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, esterna, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

259

オークション日

2026年5月14日

オークション価格

314,300

市場価値

408,590

オークション日

2026年5月14日

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説明

カステルヴェッカーナ(VA)に位置するマルコーニ通り25番地のこの商業物件は、現在レストラン・ピッツェリアとして使用されている259 m²の不動産ユニットを提供しています。この物件は最大2階建ての建物の1階にあります。さらに、同じく1階に46 m²の倉庫/保管スペースもあります。フィクサティアでこのような物件をもっと見つけてください。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

ロ Lombardy の魅力的なエステルナ地区に位置するこの物件は、豊富なアメニティが近くに揃った活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。便利な交通手段があり、最寄りのバス停まで徒歩わずか2分、他のバス停までも最大5分でアクセスできます。家族にとっては、Istituto Salesiano A.T. Maroni や Istituto Athena などの質の高い教育機関が徒歩3分以内にあることが大変便利です。薬局やクリニックなどの医療施設も徒歩圏内にあります。ショッピングや食事には、Caffè San Martino や Carrefour Express などの地元の人気スポットが徒歩5分以内にあり、公園やレクリエーションエリアも簡単にアクセスでき、アウトドア体験を豊かにします。この場所は便利さとコミュニティのバランスが取れており、潜在的な購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 382m388mMax: 422m
Slope1.5°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.28
Slope Direction
350°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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