土地に4つの小さなアパートメント(サブ10、サブ11、サブ12、サブ13)があります

catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 12 (catast, frazione, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

336.8

オークション日

2026年6月23日

オークション価格

359,000

市場価値

466,700

オークション日

2026年6月23日

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説明

Fixatiaで見つけた、あなたのヨーロッパ不動産オークションガイドです。 物件の説明 ウルビーノのVia Rancitella 21-23に位置する、336.80㎡の商業面積を持つ農家を販売いたします。物件には、地下室と1台分のガレージが含まれています。 この複合施設は農業地域に囲まれており、付属の建物(コルポB)も含まれており、18㎡の商業面積を持つ地下室があります。さらに、コルポCとして識別されるプールがあり、付属施設は50.90㎡の商業面積をカバーしています。 物件は共用部分に囲まれており、静かでリラックスできる環境を提供しており、快適さとサービスを犠牲にすることなく田舎のコンテキストを求める方に最適です。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 12 (catast, frazione, Lombardy, IT

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この場所について

ロンバルディア州の魅力的なフラツィオーネに位置するこの物件は、便利な生活必需品へのアクセスを提供しながら、静かなライフスタイルを楽しむことができます。公共交通機関は非常にアクセスしやすく、ラウコ・チェントロのバス停までわずか11メートルの距離にあり、スムーズな移動が可能です。家族には、約1.2キロメートル離れた近くの学校が重宝されるでしょう。また、健康管理のニーズには、玄関からわずか12メートルのところに薬局があります。ショッピングには、プライックスーパーまで徒歩15分の距離で、食事の選択肢も豊富で、素敵なアグリツーリズモkm 0レストランがわずか86メートルのところにあります。町役場やコミュニティセンターも徒歩圏内にあり、近くの公園を利用してアウトドアレクリエーションを楽しむことができます。この場所は便利さと静けさを兼ね備えており、次の家に最適な選択肢となるでしょう。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 697m736mMax: 816m
Slope5.2°
Above Lowest Point+39.0m
Terrain Ruggedness
0.76
Slope Direction
322°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
suntrace3d.comで探索

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