ガヴィニャーノ(RM)- ストラーダ・セコンダ・ディ・ヴァリチェッレに位置するヴィレット

STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5, INT. 1, PIANO TERRA E 1, 00030 Gavignano, Gavignano, Lombardy

+23% ROI

寝室

3

バスルーム

-

サイズ

30

オークション日

2026年5月21日

オークション価格

77,250

市場価値

100,425

オークション日

2026年5月21日

元のリスティングを見るソーラー分析
物件確認をリクエスト

直接訪問できませんか?地元のScoutがGPS認証付きのライブビデオツアーを実施し、インターネット速度テスト、騒音測定、リアルタイムの質疑応答を行います。

説明

ガヴィニャーノ(RM)のストラーダ・セコンダ・ディ・ヴァリチェッレ、n. 5 内部 1 に位置するヴィレットは、60 m²の面積を持ち、3つの部屋で構成されています。この物件は、内部階段でつながった2階建てで、1階と2階があります。専用の庭があり、16本のオリーブの木と1本の栗の木が植えられています。この物件は完全に違法であり、是正不可能で、取り壊し命令の対象となっています。所有権(1/1)に基づいて「使用価値」による販売が提案されています。 フィクサティア通り:検証済みのリスティング、透明なデータ。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5, INT. 1, PIANO TERRA E 1, 00030 Gavignano, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

魅力的な村ガヴィニャーノに位置するこの物件は、必要な設備がすぐそばにあり、穏やかなライフスタイルを提供します。地元の薬局はわずか84メートルの距離にあり、コンビニエンスストアも113メートル以内にあるため、日常のニーズが簡単に満たされます。家族にとっては、スコーラ・エレメンターレ・イノチェンツォIIIが徒歩4分の距離にあり、学校への送り迎えが便利です。公共交通機関の選択肢は少し遠いですが、最寄りのバス停は徒歩20〜25分の範囲内にあり、周辺地域へのアクセスが可能です。近くのバール・チェルバラでゆったりとコーヒーを楽しむことができ、わずか36メートルの距離です。また、地元の市役所も77メートルの距離にあります。静かな雰囲気と必要なサービスが近くにあるこの場所は、バランスの取れたライフスタイルを求める方に最適です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 240m406mMax: 343m
Slope0.7°
Above Lowest Point+166.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
240°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
suntrace3d.comで探索

Fixatiaの仕組み

Fixatiaは投資家をヨーロッパのオークション物件と認定された専門家につなぎます。私たちが調査を行い、あなたが投資を行います。

物件を見つける

ヨーロッパ全土の政府ポータルからオークションデータを集約しています

ROIを計算する

当社の計算機は補助金を含む本当の投資ポテンシャルを表示します

つながる

認定された弁護士、ブローカー、請負業者とつなぎます

詳細を見る