商業用に建設された施設

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

2026年5月6日

オークション価格

362,250

市場価値

470,925

オークション日

2026年5月6日

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説明

Fixatiaは、ヨーロッパ全域の検証済みオークション物件をお届けします。 イタリア、93012 Gela (CL)、Via Licata, 40に位置する商業用不動産です。この物件は商業的ニーズのために建設された建物として分類されており、ビジネス活動にとってユニークな機会を提供します。 詳細情報や内覧の予約については、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

ロンバルディア州ゲラの魅力的なエリアに位置するこの物件は、必要なアメニティがすぐそばにある活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。公共交通機関も便利で、最寄りのバス停はヴィア・ヴェルガまで徒歩わずか5分(374m)で、他にもいくつかのバス停が近くにあります。家族連れには、質の高い教育機関への近さが魅力で、ドン・ロレンツォ・ミラーニ小学校までわずか2分(139m)で、周辺には複数の幼稚園もあります。医療ニーズも満たされており、徒歩10分圏内にいくつかの薬局があります。ショッピングや食事には、クープスーパーマーケットまで徒歩3分(237m)で、バール・イタリアやレ・ミッレ・ヴォルギエのような地元の素敵なレストランもすぐ近くにあります。近くの公園では、アウトドア活動を楽しむことができ、家のドアからわずか2分(173m)です。この場所は便利さとコミュニティを見事に融合させており、理想的な住まいとなることでしょう。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 11m17mMax: 60m
Slope2.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.36
Slope Direction
150°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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