ゲラのカタッロ地区にある非居住用の倉庫の完全所有権

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

310

オークション日

2026年6月11日

オークション価格

66,000

市場価値

85,800

オークション日

2026年6月11日

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説明

GelaのC/da Catarrosoneに位置する310.00 m²の非居住用倉庫の完全所有権。1966年に建設されたこの物件は、仕上げが施されており、主な建物と2つの付属室で構成されています。周辺は農業地域で、特に園芸に適しており、高い通行量が特徴で、SIC ZPSビビエレ湖保護区の近くにあります。Fixatiaは公式な情報源から最高のオークション取引を集約しています。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

魅力的な町、ジェラ(ロンバルディア)に位置するこの物件は、便利なアメニティへのアクセスが良好な活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。公共交通機関も簡単に利用でき、最寄りのバス停はヴィア・ヴェルガとピアッツァ・エンリコ・マッテイで、徒歩わずか3〜4分の距離です。家族にとっては、質の高い教育機関が近くにあり、いくつかの学校や幼稚園が徒歩10分以内にあります。医療ニーズも十分に対応されており、近くには複数の薬局があり、最も近い薬局はわずか3分の距離です。地元の人気店であるバローネやトラットリア・サン・ジョバンニなど、数分の散歩で楽しめる素晴らしいダイニングオプションもあります。アウトドア愛好者には、素敵な公園やレクリエーション施設が揃っています。この場所は便利さとコミュニティを兼ね備えており、次の家に最適な選択肢です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m53mMax: 60m
Slope1.2°
Above Lowest Point+53.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
24°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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