土地、C/da Mignechi、ゲラ市、地図のシート240、区画

nonchè dal valore di stima del bene oggetto della presente. Terreno agricolo, f 240, p 297 ; f240, p2, Gela, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

2026年5月8日

オークション価格

174,375

市場価値

226,687.5

オークション日

2026年5月8日

元のリスティングを見るソーラー分析
物件確認をリクエスト

直接訪問できませんか?地元のScoutがGPS認証付きのライブビデオツアーを実施し、インターネット速度テスト、騒音測定、リアルタイムの質疑応答を行います。

説明

Fixatiaでさらに多くの物件リストを閲覧できます。 Gela市のC/da Mignechiに位置する農地で、地積は2,380 m²(23アール80センチアール)です。この土地は、地図のシート240、区画297に登録されており、品質は3aクラスのブドウ畑です。地代収入は€22.00、農業収入は€9.83です。 この区画の形成は、そのサイズ、利用、目的地、立地、さらに資産の評価額によって決まります。土地は、区画f240、p298; f240、p299; f240、p300; f240、p25; f240、p373; およびf240、p244でも登録されています。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

nonchè dal valore di stima del bene oggetto della presente. Terreno agricolo, f 240, p 297 ; f240, p2, Gela, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

魅力的なエリア、ロンバルディア州のゲラに位置するこの物件は、便利なアメニティへのアクセスが良好な活気あるコミュニティの雰囲気を提供します。公共交通機関は簡単に利用でき、最寄りのバス停であるピアッツァ・エンリコ・マッテイまでは徒歩わずか3分、ゲラ駅までは徒歩14分です。家族にとっては、徒歩圏内にあるスコーラ・デッリ・インファンツィア・カルロ・コッローディやスコーラ・プリマリア・サンタ・マリア・ディ・ジェズなど、いくつかの学校が近くにあることがありがたいでしょう。医療ニーズも十分に対応されており、近くには複数の薬局があります。ショッピングや食事には、徒歩5分圏内に素敵なベーカリーやマックス・スーパーマーケットがあります。さらに、地元の公園やカフェ、例えばバール・シラクーサやバール・ディアマンテは、リラックスや社交に最適なスポットを提供します。この場所は便利さとコミュニティを兼ね備えており、潜在的な購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m50mMax: 52m
Slope1.3°
Above Lowest Point+50.0m
Terrain Ruggedness
0.60
Slope Direction
309°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
suntrace3d.comで探索

Fixatiaの仕組み

Fixatiaは投資家をヨーロッパのオークション物件と認定された専門家につなぎます。私たちが調査を行い、あなたが投資を行います。

物件を見つける

ヨーロッパ全土の政府ポータルからオークションデータを集約しています

ROIを計算する

当社の計算機は補助金を含む本当の投資ポテンシャルを表示します

つながる

認定された弁護士、ブローカー、請負業者とつなぎます

詳細を見る