制限付きの建設用地

Località Sperone, 88040 Gizzeria, Gizzeria, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

430

オークション日

2026年5月29日

オークション価格

40,432.63

市場価値

52,562.42

オークション日

2026年5月29日

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説明

説明 約430 m²の建設可能な土地の半分の所有権を販売します。この土地は「スぺローネ」と呼ばれる契約区画に位置しています。土地は台形の形状をしており、ほぼ平坦な地形で、建設制限があります。200 m²の建物を建設することができ、総容積は620 mcです。 Fixatiaでさらにオークション物件を探してみてください。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Località Sperone, 88040 Gizzeria, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

魅力的な町ギゼリアに位置するこの物件は、穏やかでありながら活気に満ちたライフスタイルを提供します。徒歩約7分のところには、穏やかなヴィレット・デッラ・コナ公園があり、散歩やピクニックに最適です。食事や社交のニーズには、人気のライフ・イズ・ライブバーとレ・トレ・フォンターネレストランがどちらも徒歩10分以内の距離にあります。必要なサービスも便利に近く、サン・ジョヴァンニ・バッティスタ教会までわずか3分、町役場まで徒歩6分です。このロケーションは静けさとアクセスの良さを兼ね備えており、家族や個人にとって理想的です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 380m564mMax: 658m
Slope11.2°
Above Lowest Point+184.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
282°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Moderate slope (>10°)
  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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