完全所有権の一戸建て住宅、塗装済み、屋根付き、床面積 m

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Lucca, Tuscany

+23% ROI

寝室

5

バスルーム

-

サイズ

150

オークション日

2026年5月21日

オークション価格

141,848

市場価値

184,402.4

オークション日

2026年5月21日

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説明

Fixatiaを通じてリストされた、ヨーロッパのオークション不動産プラットフォームです。 物件の説明 150 m²の一戸建てを販売いたします。現在は未完成の状態で、5つの部屋で構成されています。この物件は住居用に設計されており、外壁は塗装され、屋根はテラコッタで覆われています。 1階には、入口兼リビングルーム、バスルームへの廊下、キッチン、階段室があります。2階には、2つの寝室、クローゼット、廊下、バスルーム、さらに屋根裏部屋があります。この一戸建てには地下階もあります。 外部スペースには、入口にポーチ、別の物件と接続したポーチ、パーゴラ、テラス、バルコニーが含まれています。この物件は広いカスタマイズの可能性を提供し、自分の理想の家を実現したい方にとって素晴らしい機会です。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Tuscany, IT

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この場所について

魅力的な町ルッカに位置するこの物件は、近くに豊富なアメニティが揃った活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。公共交通機関はアクセスが容易で、サン・ラッツァロのバス停までわずか2分の距離にあり、地域内の便利な接続を提供しています。家族にとっては、徒歩約9分の距離にあるスコーラ・プッブリカ・エレメンターレ・サン・コンコルディオなど、いくつかの学校が近くにあることがありがたいです。医療ニーズも十分に満たされており、ポロ・サルーテ・ルッカクリニックは自宅からわずか5分の距離です。 ショッピングやダイニングには、ユーロスピンのスーパーマーケットがわずか4分の距離にあり、地元の人気店であるピッツェリア・レオスやラングロ・バーも徒歩3分以内で訪れることができます。近くの公園でアウトドアを楽しむことができ、こちらもわずか3分の距離で、のんびりとした散歩や家族のお出かけに最適です。この場所は便利さと快適さを兼ね備えており、潜在的な購入者にとって理想的な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 11m12mMax: 18m
Slope0.2°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
267°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
suntrace3d.comで探索

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