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宿泊施設用不動産複合体の完全所有権、敷地面積付き

Magione, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

747

オークション日

2026年7月16日

オークション価格

675,500

市場価値

878,150

オークション日

2026年7月16日

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説明

Fixatiaを通じて掲載された、ヨーロッパのオークション不動産プラットフォームです。 完全な所有権を有する宿泊施設用不動産の複合体で、総面積は3,602 m²です。ロット1には、4つのバケーションアパートメントに分かれた主な建物が含まれており、共用の施設やサービスもあります。旧納屋が付属しており、地下には技術的なスペースと施設を備えたプールがあります。 この複合体は、完全に囲まれ整備された丘陵地帯に位置しており、小さな森、草地、生け垣、花壇が特徴です。交通路、広場、駐車エリアが利用可能で、宿泊業務に最適な物件となっています。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Magione, Lombardy, IT

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この場所について

魅力的な町マジョーネに位置するこの物件は、便利な生活必需品へのアクセスがある活気あるコミュニティの雰囲気を提供します。わずか8分の徒歩(598m)でマジョーネの駅に到着し、簡単に移動できます。家族には、近くの教育機関が評価されており、スコーラ・プリマリア「ロンバルド・ラディーチェ」がわずか1分(82m)の距離にあり、他にも10分以内で行ける学校がいくつかあります。医療ニーズも十分に対応されており、薬局が89mの距離にあり、クリニックも10分の散歩圏内です。ショッピングも簡単で、コナッドスーパーマーケットがわずか3分(198m)の距離にあり、地元の人気店であるイ・チェント・パッシ・オフィチーナ・ディ・ピッツァなど、さまざまな飲食店がすぐそばにあります。近くの公園やレクリエーション施設を楽しむことができ、リラックスやコミュニティの交流に最適な場所です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 250m306mMax: 337m
Slope3.2°
Above Lowest Point+56.0m
Terrain Ruggedness
0.70
Slope Direction
357°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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