モルフェッタの農業用地、モルフェッタ市のNCTに識別される

Molfetta al, Lombardy

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

2026年5月19日

オークション価格

17,577

市場価値

22,850.1

オークション日

2026年5月19日

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説明

モルフェッタの農地にある面積6,893㎡の土地の完全所有権。土地はモルフェッタ市のNCTにおいて、地図36、区画22として識別されており、品質クラス2のオリーブ畑として分類されています。地代収入は€40.94、農業収入は€28.48です。土地の形状は長方形で、州道56号モルフェッタ-ルーヴォ・ディ・プーリアから直接アクセスできます。現在、空中灌漑設備を備えた灌漑型のオリーブ畑として耕作されています。この物件はFixatiaの厳選コレクションの一部です。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Molfetta al, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

魅力的な町モルフェッタに位置するこの物件は、必要な設備がすぐ近くにある活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。バス停はわずか40メートルの距離に便利に位置しており、モルフェッタ駅までは徒歩10分(764m)でアクセスが容易です。家族には、セミナリオ・ヴェスコヴィレやリチェオ・クラシコ・レオナルド・ダ・ヴィンチなど、徒歩5分以内にあるいくつかの教育機関の近さが評価されるでしょう。医療ニーズも十分に対応されており、薬局や歯科サービスが数分の距離にあります。地元のショッピングは、徒歩わずか6分のデスパルスーパーマーケットで楽しめ、近くのレストラン、アル・カプリッチョやセントラルバーでの食事もお楽しみいただけます。アウトドア愛好者には、ピアッツァ・ヴィットリオ・エマヌエーレ公園がわずか26メートルの距離にあり、散歩やピクニックに最適です。この場所は便利さとコミュニティを見事に組み合わせており、次の家に最適な選択肢となっています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m20mMax: 31m
Slope1.7°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
0.23
Slope Direction
169°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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