2階のアパートメント、3階の屋根裏部屋付き

Via Alessandro Manzoni, 19, 63812 Montegranaro, Montegranaro, Lombardy

+23% ROI

寝室

5

バスルーム

-

サイズ

167

オークション日

2026年5月20日

オークション価格

142,762.5

市場価値

185,591.25

オークション日

2026年5月20日

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説明

このリスティングはFixatiaの厳選コレクションの一部です。モンテグラナロ(FM)市、アントニオ・マンゾーニ通り19番地に位置する不動産の完全所有権1/1。物件は2階にあるアパートメントと、3階の屋根裏に分かれた複数の部分からなるロフトで構成されています。 アパートメントは、不動産登記簿でフォリオ15、パーセラ276、サブ12として分類されており、面積は167平方メートル、分類はA/2、クラス4で、6.5室を含んでいます。さらに、他のパーセラも存在します:パーセラ14(C/2、クラス2、36平方メートル)、パーセラ15(C/2、クラス2、34平方メートル)、パーセラ20(C/2、クラス2、69平方メートル)。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Alessandro Manzoni, 19, 63812 Montegranaro, Lombardy, IT

地図で開く

この場所について

魅力的な町モンテグラナロに位置するこの物件は、便利さとコミュニティの素晴らしい融合を提供します。約12分の短い徒歩で、書籍愛好家に最適なビブリオテカ・コミナーレ(Biblioteca Comunale)があります。健康管理のニーズには、ファルマチア・ビサッチ(Farmacia Bisacci)が徒歩約10分の距離にあります。家族連れには、パルコ・デイ・ティグリ(Parco dei Tigli)や遊び場が徒歩10〜15分の距離にあり、アウトドア活動に理想的です。地元の郵便局や美しい教会が2つ近くにあり、コミュニティの感覚を高めています。さらに、スポーツセンターであるパラゼット・デッロ・スポルト(Palazzetto dello Sport)はわずか7分の距離にあり、アクティブな生活を維持するのが簡単です。このエリアにはさまざまなショッピングやダイニングの選択肢があり、活気あるライフスタイルを求める方に最適な場所です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 128m191mMax: 241m
Slope3.6°
Above Lowest Point+63.0m
Terrain Ruggedness
0.77
Slope Direction
163°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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