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ナポリ、ヴィットリオ・エマヌエーレ通り41c、ピシノラ地区のセコ階に位置するアパートメント

Via Vittorio Emanuele n.41C, 80145 Napoli, Napoli, Campania

+23% ROI

寝室

3

バスルーム

-

サイズ

-

オークション日

2026年6月24日

オークション価格

73,000

市場価値

94,900

オークション日

2026年6月24日

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説明

ナポリのピシノラ地区、ヴィットリオ・エマヌエーレ通り41cに位置する完全所有のアパートメントです。この物件は2階にあり、中二階から始まります。間取りは3部屋で構成されています。 内部の配置には、入口、2つの寝室、居住用でないキッチン、バスルーム、ベランダ、そして付属のテラスが含まれています。 この物件は、交通の便が良く活気のある地域で住まいを探している方にとって、素晴らしい機会を提供します。フィクサティアでさらにオークション物件を探してみてください。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via Vittorio Emanuele n.41C, 80145 Napoli, Campania, IT

地図で開く

この場所について

ナポリの活気ある地域に位置するこの物件は、都市の便利さと地元の魅力を完璧に融合させています。Via E. Scaglione沿いには複数のバス停があり、徒歩4~5分の距離で、街の他の部分へのアクセスが非常に便利です。家族連れには、徒歩約18分の距離にあるIstituto Comprensivo Quinto Circolo Didatticoや、わずか18分ほどの距離にある名門のUniversità degli Studi di Napoli Federico IIなど、いくつかの学校が近くにあることが喜ばれるでしょう。医療ニーズに関しては、徒歩12分以内に薬局があり、Hermitage Capodimonte病院までは約19分です。ショッピングや食事の選択肢も豊富で、近くにはスーパーマーケットやさまざまな地元の市場があります。アウトドア愛好者には、Parco MarianellaやParco dell'Abbondanzaが数分の距離にあり、ゆったりとした散歩や家族のお出かけに最適です。この場所は、あなたのライフスタイルのニーズをすべて満たす本当に素晴らしい場所です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 130m146mMax: 173m
Slope1.7°
Above Lowest Point+16.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
148°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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