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ナポリのヴィコ・サクラメント・ア・フォリアにあるアパートメント

Via S. Pasquale, 48, 80121 Napoli, Napoli, Campania

+23% ROI

寝室

4

バスルーム

-

サイズ

147

オークション日

2026年5月5日

オークション価格

149,000

市場価値

193,700

オークション日

2026年5月5日

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説明

ユニークロット:ナポリのVico Sacramento a Foria n. 27に位置する完全所有のアパートメントが販売中です。この物件は1階にあり、総面積は147平方メートル(mq)で、4つの部屋で構成されています。内部スペースは現在、入口、リビングルーム、主寝室、間仕切りで分けられた別の寝室、キッチン、バスルーム(トイレ)に分かれています。 このアパートメントは、ナポリ市のN.C.E.U.に登録されており、以下の地籍識別番号があります:Sez. SCA、フォリオ23、p.lla 408、sub 8、z.c. 3、カテゴリA/4、クラス3、部屋数は5です。地積収入(R.C.)は€ 309,87です。 Fixatiaは、ヨーロッパ全土の検証済みオークション物件をお届けします。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

Via S. Pasquale, 48, 80121 Napoli, Campania, IT

地図で開く

この場所について

テジーニョの魅力的な町に位置するこの物件は、便利さとコミュニティの素晴らしい融合を提供します。テジーニョ駅までわずか6分(511m)の距離で、通勤がとても楽で、さらに接続性を高めるための他の駅も近くにあります。家族にとっては、徒歩2分の距離にあるサン・ドメニコ・サヴィオ学校の近さが嬉しいポイントです。医療ニーズに関しても、地元の教会や市役所がすぐ近くにあり、強いコミュニティ意識を育んでいます。人気のピッツェリアを含む多様な飲食オプションも楽しめ、徒歩10分以上の距離にあります。自然愛好家には、近くの公園が散歩やピクニックに最適で、きっと気に入ることでしょう。アクセスの良い設備と温かい雰囲気を持つこの場所は、この地域で新しい家を考えている方にとって理想的です。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 81m98mMax: 117m
Slope1.8°
Above Lowest Point+17.0m
Terrain Ruggedness
0.22
Slope Direction
68°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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