ナポリ・メリート、エンリコ・デ・ニコラ通りにある以下の不動産の完全所有権

via Enrico de Nicola, 3, Napoli, Campania

+23% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

201

オークション日

2026年5月6日

オークション価格

23,494

市場価値

30,542.2

オークション日

2026年5月6日

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説明

このリスティングはFixatiaの厳選コレクションの一部です。ナポリのメリートにある物件が販売中です。所在地はエンリコ・デ・ニコラ通り3番です。これは、地上階に位置する商業スペースで、内部1、階段F、区画A、建物6にあります。登記面積は201平方メートル(㎡)です。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

via Enrico de Nicola, 3, Napoli, Campania, IT

地図で開く

この場所について

ナポリの活気あるエリアに位置するこの物件は、便利さとコミュニティの完璧な融合を提供します。スタビア・スカビ駅までわずか3分の徒歩圏内で、いくつかのバス停も5分の散歩圏内にあり、通勤はとても楽です。家族にとっては、質の高い教育機関への近さが魅力で、学校までわずか2分、リチェオ・シエンティフィコ・スタターレ・フランチェスコ・セヴェリまで5分の徒歩圏内です。医療ニーズも十分に満たされており、近くには複数の薬局やクリニックがあります。地元のスーパーマーケットやベーカリーでのショッピングを楽しめ、どちらも6分の徒歩圏内です。また、近くのカフェでの食事も楽しめます。アウトドア愛好者には、素敵なピアッツァ・フランチェスコ・ボニファーチョ公園がわずか2分の距離にあり、リラックスやレクリエーションに最適な場所です。このロケーションは、快適なライフスタイルに必要なすべてを備えています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 8m23mMax: 24m
Slope0.7°
Above Lowest Point+15.0m
Terrain Ruggedness
0.15
Slope Direction
243°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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